Atypique 3 pièces en duplex avec cave

En plein cœur du centre-ville de WISSEMBOURG, commune dynamique offrant toutes commodités à environ ½ heure de HAGUENAU ou de KARLSRUHE et à moins d’une heure de STRASBOURG.

Votre agence TMG, vous invite à découvrir cet atypique 3 pièces en duplex avec cave, situé au 1er et dernier étage d'une résidence de charme, bien entretenue.
Cet appartement lumineux de 76,11 m2 CARREZ, se compose à son entrée, d’un grand séjour donnant sur une cuisine ouverte équipée; à une chambre avec dressing incorporé, à une salle de bains ainsi qu'à un WC séparé.
À l’étage, vous trouverez une mezzanine voutée ouverte qui vous permettra d'aménager une chambre d'ami ou un spacieux espace détente.

Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz. Les fenêtres sont en PVC double-vitrage. Les sols sont revêtus soit par du carrelage, de la moquette soit par du parquet massif.
 
Pour le stockage, une cave saine accessible par la cour commune complète ce bien et un parking communal est à moins de 100 mètres quant au stationnement.
 
Le logement est actuellement loué pour un montant de 600,00 €, dont 35,00 € au titre des provisions sur charges.

Nombre total de lots de la copropriété : 13 lots principaux. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire : 618,75 euros € / an.  Taxe foncière : 364€;
 
Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez Inès ARON par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées], ou votrre Agence TMG au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.tmg-immo.com