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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Thionville maison de caractere 260m2 f10
— Thionville 57100 —
Nos partenaires locaux
Maison de caractère quartier Saint-François, Thionville
Située au cœur du quartier Saint-François, l’un des secteurs les plus prisés et recherchés de Thionville, cette maison de caractère édifiée au début du siècle dernier séduira les amateurs d’authenticité et d’espace.
Surface habitable : 260 m2 Terrain : 371 m2
Rez-de-chaussée
- Spacieux hall d’entrée - Salon salle à manger avec belles hauteurs sous plafond et parquet à chevrons - Grande cuisine et salle à manger conviviale avec accès direct à la terrasse et au jardin sécurisé - Toilettes indépendantes
1er étage
- Dégagements agréables
- Suite parentale généreuse - Grande salle de bains - 2 Chambres dont une Chambre avec sa propre salle de bains privative
2ème étage
- 4 chambres lumineuses, dont une avec salle de douche privative
- Dressing - Dégagements agréables - Parquets exotiques
Sous-sol
- Spacieuse chaufferie - Cave à vin exceptionnelle - Espaces de rangements supplémentaires
Atouts supplémentaires
- Toilettes à chaque niveau - Double vitrage avec volets électriques - Système d’alarme - Grand garage pouvant accueillir deux véhicules - Allée privative permettant le stationnement de deux voitures supplémentaires
Prix : 860 000 € honoraires inclus
Chauffage : gaz de ville Taxe foncière : 2 352 € / an
Cette demeure allie charme de l’ancien, volumes rares et emplacement exceptionnel dans un quartier recherché. Une opportunité unique pour une famille en quête d’un bien de caractère à Thionville.
Annonce proposée par l’agence Open Immobilier à Thionville
Contact : M. Ulas Portable : [Coordonnées masquées] Bureau : [Coordonnées masquées] Email : ulas.open57.fr
Située au cœur du quartier Saint-François, l’un des secteurs les plus prisés et recherchés de Thionville, cette maison de caractère édifiée au début du siècle dernier séduira les amateurs d’authenticité et d’espace.
Surface habitable : 260 m2 Terrain : 371 m2
Rez-de-chaussée
- Spacieux hall d’entrée - Salon salle à manger avec belles hauteurs sous plafond et parquet à chevrons - Grande cuisine et salle à manger conviviale avec accès direct à la terrasse et au jardin sécurisé - Toilettes indépendantes
1er étage
- Dégagements agréables
- Suite parentale généreuse - Grande salle de bains - 2 Chambres dont une Chambre avec sa propre salle de bains privative
2ème étage
- 4 chambres lumineuses, dont une avec salle de douche privative
- Dressing - Dégagements agréables - Parquets exotiques
Sous-sol
- Spacieuse chaufferie - Cave à vin exceptionnelle - Espaces de rangements supplémentaires
Atouts supplémentaires
- Toilettes à chaque niveau - Double vitrage avec volets électriques - Système d’alarme - Grand garage pouvant accueillir deux véhicules - Allée privative permettant le stationnement de deux voitures supplémentaires
Prix : 860 000 € honoraires inclus
Chauffage : gaz de ville Taxe foncière : 2 352 € / an
Cette demeure allie charme de l’ancien, volumes rares et emplacement exceptionnel dans un quartier recherché. Une opportunité unique pour une famille en quête d’un bien de caractère à Thionville.
Annonce proposée par l’agence Open Immobilier à Thionville
Contact : M. Ulas Portable : [Coordonnées masquées] Bureau : [Coordonnées masquées] Email : ulas.open57.fr
Référence: 6860
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Thionville maison de caractere 260m2 f10
860 000 €
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