maison familiale avec 4 chambres & sous-sol total – aubevoye, quartier recherché

Maison familiale avec 4 chambres & sous-sol total – Aubevoye, quartier recherché

Emplacement rare ! Nichée dans une impasse calme et résidentielle, cette maison individuelle vous offre la tranquillité tout en étant à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles , lycée, gare et accès rapide à l'autoroute .
Boucherie et boulangerie à quelques pas seulement : un vrai confort de vie au quotidien !

Un bien coup de cœur qui allie confort, volumes et authenticité
Construite en 1973 avec une architecture avant-gardiste pour son époque, cette maison offre des espaces généreux, lumineux et fonctionnels. Implantée sur 478 m² de terrain clos et arboré, elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur la colline .

Distribution idéale pour toute la famille :

Rez-de-chaussée
Entrée avec placard intégré
Séjour double spacieux et traversant , avec espace salon et salle à manger convivial
Cuisine dînatoire ouverte sur une superbe véranda équipée d'un poêle à bois – un véritable espace de vie supplémentaire, parfait en toute saison
Chambre + salle d'eau : vie de plain-pied possible
WC indépendants

Étage
Vaste palier aménageable en bureau ou coin lecture
3 belles chambres lumineuses
Salle de bain avec baignoire
WC indépendants

Sous-sol total
Grand garage
Atelier pour les passionnés de bricolage
Buanderie pratique

Ce qui la rend unique :

Construction solide en béton cellulaire → excellente isolation thermique

Très bon DPE : classée D , rare pour une maison de cette époque !

Nombreux rangements intégrés dans toute la maison

Jardin arboré, calme et sans vis-à-vis

Pourquoi elle va vous séduire :

Un emplacement stratégique : calme, recherché et proche de tout

Des volumes généreux : séjour traversant, 4 chambres, véranda chaleureuse

Un sous-sol complet offrant de multiples possibilités

Une maison entretenue avec soin , offrant une base solide et saine

Prévoir un rafraîchissement général pour la remettre au goût du jour , une belle opportunité de la moderniser et de créer un intérieur unique qui vous ressemble

Une maison familiale qui réunit tous les critères essentiels, dans un secteur prisé une visite s'impose sans attendre !

Sabrina Costes Immobilier – Votre conseillère Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) [Coordonnées masquées] (réf. 592299 )