Maison de plain-pied – 70 m² habitables – La Suze-sur-Sarthe
Rare sur le secteur ! Située à deux pas du centre-ville, des écoles , de la gare et de toutes commodités , cette maison de plain-pied est une belle opportunité à saisir.
Elle offre 70 m² habitables bien agencés :
Cuisine spacieuse de 19 m²
Chambre (ou petit salon) de 14 m²
Deux autres chambres confortables de 11 m² et 10 m²
Salle de bain fonctionnelle de 4 m²
Entrée de 10 m² avec possibilité d'ouverture pour créer un séjour lumineux de 29 m²
En plus : une buanderie pratique , une cave, une pièce de 10 m² idéale pour bureau , un grand garage et stationnement en cour. Le tout sur un jardin arboré généreux , parfait pour la famille.
Maison saine : toiture et façade en excellent état, DPE E avec possibilité de passer en D. Un simple rafraîchissement intérieur suffira pour la personnaliser à votre goût.
Localisation idéale + potentiel d'aménagement = un bien rare à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) [Coordonnées masquées] (réf. 592351 )
Rare sur le secteur ! Située à deux pas du centre-ville, des écoles , de la gare et de toutes commodités , cette maison de plain-pied est une belle opportunité à saisir.
Elle offre 70 m² habitables bien agencés :
Cuisine spacieuse de 19 m²
Chambre (ou petit salon) de 14 m²
Deux autres chambres confortables de 11 m² et 10 m²
Salle de bain fonctionnelle de 4 m²
Entrée de 10 m² avec possibilité d'ouverture pour créer un séjour lumineux de 29 m²
En plus : une buanderie pratique , une cave, une pièce de 10 m² idéale pour bureau , un grand garage et stationnement en cour. Le tout sur un jardin arboré généreux , parfait pour la famille.
Maison saine : toiture et façade en excellent état, DPE E avec possibilité de passer en D. Un simple rafraîchissement intérieur suffira pour la personnaliser à votre goût.
Localisation idéale + potentiel d'aménagement = un bien rare à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) [Coordonnées masquées] (réf. 592351 )
Référence: 830030008830
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de plain-pied – 70 m² la suze sur sarthe (72)
155 700 €
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