Strasbourg / cronenbourg saint florent appartement à vendre avec balcon et cave

À Strasbourg, au cœur du quartier très recherché de "Cronenbourg Saint Florent", découvrez cet appartement situé en deuxième banc, offrant ainsi un environnement calme tout en restant à deux pas des commerces, transports et commodités.

Ce bien présente de nombreux atouts :

- Agencement optimisé : entrée avec placard, agréable pièce de vie ouverte sur l'espace cuisine et accès direct au balcon, salle de bains avec WC.
- Grand balcon de 10 m², sans vis-à-vis.
- Confort moderne : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges.
- Annexes pratiques : cave et possibilité d'acquérir un garage en sous-sol.
- Résidence avec ascenseur (DPE : D).

Spécial investisseur : l'appartement est vendu loué (bail en cours depuis le 15/05/2021).

- Loyer annuel hors charges : 4 920 €.
- Rentabilité stable et garantie.

Une opportunité rare sur le secteur !

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Référence agence : 3041