Appartement 91m² à chalon-sur-saone

En plein cœur de Chalon-sur-Saône, à quelques pas des bords de Saône, découvrez cet appartement situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Sa situation centrale offre un accès direct aux commerces, transports et promenades riveraines, pour un quotidien pratique et agréable.

L'espace de vie s'organise autour d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un agencement qui favorise la convivialité et laisse entrer la lumière naturelle. Depuis le séjour, on accède à une terrasse de près de 20 m² : un espace extérieur généreux, propice aux repas en plein air, à la détente ou aux plantes en pots, qui prolonge agréablement la pièce de vie.

Le bien comprend trois chambres équipées de placards intégrés, dont une bénéficie d'une salle d'eau indépendante — idéal pour la vie de famille ou pour recevoir. Une salle de bains supplémentaire avec WC et un WC séparé complètent l'ensemble. Une zone buanderie est prévue pour faciliter l'organisation des tâches ménagères.

Les menuiseries PVC double vitrage et les volets roulants manuels assurent une bonne isolation acoustique et thermique. Le chauffage est collectif au gaz, l'eau chaude est produite par cumulus électrique. La copropriété ne nécessite pas de travaux, ce qui sécurise l'investissement à court terme.

Confortable, bien agencé et bénéficiant d'un bel espace extérieur en ville, cet appartement mérite une visite. Contactez nous pour organiser une visite et vous projeter sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr