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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Appartement 4p - chatillon - vue sur paris

— Chatillon 92320 —

644 000 €

94 m²

4 pièces

Immo Conseil Invest

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Au sein d’une résidence récente de standing, bien entretenue et sécurisée, découvrez cet agréable appartement de 4 pièces situé au 3? étage avec ascenseur.
L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour ouvert sur un espace extérieur avec une vue dégagée jusqu’à la Tour Eiffel, idéal pour profiter d’un cadre de vie apaisant. La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre un aménagement fonctionnel. Une première chambre, attenante au séjour, complète l’espace jour. Des WC séparés sont également à disposition.
Le coin nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains, ainsi que d’une salle d’eau avec WC, assurant confort et intimité à chacun.
Un box fermé en sous-sol ainsi qu’une cave viennent utilement compléter ce bien.
À proximité immédiate du tramway T6, des écoles, des commerces et des espaces verts, cet appartement réunit tous les critères pour une vie de famille agréable aux portes de Paris.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 3228 €.
Honoraires d'agence de 3.87% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr