Dans la station mondialement reconnue des 2 Alpes, découvrez ce T2 de 25 m² au sein de la résidence Côté Brune, l'une des plus recherchées pour son emplacement central et ses prestations.
Ce bien rare offre un véritable confort :
Pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée
Kitchenette fonctionnelle
Salle d'eau pratique
Vraie chambre aux beaux volumes (rare sur ce type de surface)
Capacité d'accueil jusqu'à 5 couchages
Accès direct au parking privé de la résidence
Idéalement situé, ce T2 se trouve aux pieds des pistes et à deux pas de tous les services de la station : commerces, restaurants, activités et animations.
Points forts :
Emplacement premium : centre-station + pied des pistes
Résidence recherchée, faibles charges
Bien en très bon état, aucun travaux à prévoir
Rentabilité locative élevée, grâce aux 5 couchages, avec potentiel de plus-value à la revente
Parking privé inclus, un atout majeur en station
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un produit rentable, ou particulier en quête d'un pied-à-terre de charme à la montagne, ce bien représente une opportunité rare sur le marché des 2 Alpes.
Prix : 165 000 €
Surface : 25 m² – 5 couchages
Résidence Côté Brune – Les 2 Alpes
Cette annonce référence 302653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88759757300013.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025
Score DPE : 737 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien rare offre un véritable confort :
Pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée
Kitchenette fonctionnelle
Salle d'eau pratique
Vraie chambre aux beaux volumes (rare sur ce type de surface)
Capacité d'accueil jusqu'à 5 couchages
Accès direct au parking privé de la résidence
Idéalement situé, ce T2 se trouve aux pieds des pistes et à deux pas de tous les services de la station : commerces, restaurants, activités et animations.
Points forts :
Emplacement premium : centre-station + pied des pistes
Résidence recherchée, faibles charges
Bien en très bon état, aucun travaux à prévoir
Rentabilité locative élevée, grâce aux 5 couchages, avec potentiel de plus-value à la revente
Parking privé inclus, un atout majeur en station
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un produit rentable, ou particulier en quête d'un pied-à-terre de charme à la montagne, ce bien représente une opportunité rare sur le marché des 2 Alpes.
Prix : 165 000 €
Surface : 25 m² – 5 couchages
Résidence Côté Brune – Les 2 Alpes
Cette annonce référence 302653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88759757300013.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025
Score DPE : 737 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 302653
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 91 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Les 2 alpes – t2 rare en plein centre, résidence côté brune prix : 165 000 € pied aux pistes
165 000 €
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