Belle opportunité dans le centre ville de Saint Ouen l'Aumône, à deux pas des commerces de proximité, de la gare et du centre ville, cet appartement studio est situé au deuxième étage d'une petite copropriété.
Il comprend un séjour d'une superficie de 20.10 mètres carrés avec une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec W.C.
Le mode de chauffage est individuel électrique par le biais d'un cumulus situé dans la salle d'eau.
Un bail est actuellement en cours sur ce bien, assorti d'un loyer de 590 € charges comprises dont 40 € de charges.
Le locataire est à jour de ses loyers et a signé le bail le 1er avril 2025.
Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
*** Disponible sur mon site internet www.sweet-home-immo.com et sur tous les portails ! ***
Il comprend un séjour d'une superficie de 20.10 mètres carrés avec une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec W.C.
Le mode de chauffage est individuel électrique par le biais d'un cumulus situé dans la salle d'eau.
Un bail est actuellement en cours sur ce bien, assorti d'un loyer de 590 € charges comprises dont 40 € de charges.
Le locataire est à jour de ses loyers et a signé le bail le 1er avril 2025.
Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
*** Disponible sur mon site internet www.sweet-home-immo.com et sur tous les portails ! ***
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 664 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Studio lumineux en investissement locatif
86 000 €
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