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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Colomiers – habitation + activité pro possible maison 175 m2 avec jardin et double accès,
— Colomiers 31770 —
Nos partenaires locaux
Colomiers – Maison modulable avec jardin et double accès – Usage mixte idéal
À quelques minutes à pied du centre-ville, des commodités et de la future ligne de métro, cette maison traditionnelle de 175 m2 sur un terrain arboré de 757 m2 offre une configuration flexible pour un projet mixte habitation et activité professionnelle.
Située dans une impasse calme, avec deux portails indépendants pour véhicules, et un grand garage, elle comprend un espace lumineux avec à l'étage un séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain et terrasse, ainsi qu’un rez-de-chaussée modulable avec plusieurs pièces, buanderie et bureau accessible indépendamment.
La proximité immédiate de la rocade ne nuit pas au confort intérieur grâce à une isolation performante et un double vitrage de qualité. Le jardin, intime et sans vis-à-vis, complète ce bien polyvalent.
Idéale pour habitation principale, professions libérales, activités artisanales, paramédicales, petite enfance ou indépendants cherchant à allier vie privée et activité professionnelle.
Quartier en pleine transformation, au cœur d’un bassin résidentiel en développement.
contactez Catherine Pou au [Coordonnées masquées] pour en savoir plus et convenir d'un rendez vous - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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La proximité immédiate de la rocade ne nuit pas au confort intérieur grâce à une isolation performante et un double vitrage de qualité. Le jardin, intime et sans vis-à-vis, complète ce bien polyvalent.
Idéale pour habitation principale, professions libérales, activités artisanales, paramédicales, petite enfance ou indépendants cherchant à allier vie privée et activité professionnelle.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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415 000 €
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