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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Local professionnel avec dépendance et appartement T4

Name: Local professionnel avec dépendance et appartement T4
SKU: 3796
Price: 233200 EUR
Availability: InStock

— Wasselonne 67310 —

233 200 €

205 m²

7 pièces

Maps Immobilier

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Partie professionnelle actuellement loué 750€ (environ 311 m2) :

Magasin d’exploitation : 49,4 m2

Bureau d’accueil : 32 m2

Bureau : 25 m2

Pièce stockage / vestiaire / toilettes : 16 m2

Atelier de sciage : 36 m2

Atelier de sablage : 14 m2

Chaufferie : 8 m2

Pièce de stockage : 4 m2

Espace couvert : 54 m2

Grand garage : 102 m2

Partie habitation (vide)

4 pièces principales

Cuisine

Salle de bain + W.C séparé

Dégagement

Grenier

Débarras

Atouts supplémentaires :

Compteur d’eau individuel

Compteur d’électricité individuel

Entrée indépendante pour la partie habitation

Pour plus de renseignements, votre contact : Nicolas ZENS au [Coordonnées masquées]

Référence: 3796
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr