A vendre à genté (charente) - maison à réhabiliter - 123m2

Au cœur de la commune de GENTÉ (Charente), située dans un cadre agréable au sud de Cognac, cette maison à réhabiliter vous offre un potentiel intéressant pour créer un véritable lieu de vie à votre image.

Le bien est composé de :
- Trois pièces brutes en rez-de-chaussée, offrant un vaste espace pour repenser l'aménagement selon vos envies.
- Un chai de 33 m2, idéal pour aménager une cave, un espace de stockage ou même une extension de l’habitation.
- Un grenier offrant encore des possibilités d'aménagement supplémentaires (chambre, bureau, espace de loisirs…).

Le tout est implanté sur un joli terrain, offrant à la fois calme et possibilité d'aménagement extérieur. Un projet de rénovation pour ceux qui souhaitent allier l'authenticité à un cadre de vie moderne et personnalisé.

Un bien rare, à visiter sans tarder !

Non concerné par le DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com