À vendre Maison familiale lumineuse 9 Pièces 244 m2 sur 8,72 ares à Marmoutier
Ce bien est proposé en co-exclusivité avec EST’L IMMO.
PROX SAVERNE, à Marmoutier (67440), jolie maison familiale agréable à vivre, dans un environnement calme et pratique au quotidien !
Située aux portes de Saverne, sur une parcelle de 8,72 ares, cette maison de 1975 développant 244 m2 habitable (256 m2 au sol) bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités : écoles, commerces, gare, transports et accès autoroutiers.
La maison soignée et bien entretenue comprend 9 PIECES et offre de nombreuses possibilités, des espaces polyvalents selon vos besoins :
- parfaite comme grande maison familiale grâce à ses beaux volumes et sa clarté
- ou pour une profession libérale et/ ou société souhaitant installer ses locaux au rez-de-chaussée,
DESCRIPTION DU BIEN
Rez-de-chaussée :
- vaste hall d’entrée avec kachelhoffe,
- une chambre ou bureau,
- une grande pièce double pouvant faire office de dortoir ou salle polyvalente,
- double garage avec accès direct au jardin.
1er étage :
- beau palier,
- cuisine équipée avec coin repas, accès terrasse
- salon-séjour double ouvrant sur une terrasse,
- dégagement avec placard,
- une chambre,
- salle de bains et WC séparés.
2ème étage :
- palier lumineux (possibilité bureau),
- deux spacieuses chambres,
- salle d’eau avec WC,
- grenier.
Extérieur :
- Superbe dépendance avec cuisine d’été et cave à vins,
- abri actuellement utilisé pour le stockage du bois,
- Parcelle de 8,72 ares arboré.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, à découvrir sans tarder !
Chauffage au gaz.
Prix : 420 000 euros honoraires inclus - Prix : 400 000 euros honoraires exclus soit 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Estimation des coûts annuels pour le chauffage et l'eau chaude : entre 4 830 € et 6 570 € par an.
Ce bien est proposé en co-exclusivité avec EST’L IMMO.
PROX SAVERNE, à Marmoutier (67440), jolie maison familiale agréable à vivre, dans un environnement calme et pratique au quotidien !
Située aux portes de Saverne, sur une parcelle de 8,72 ares, cette maison de 1975 développant 244 m2 habitable (256 m2 au sol) bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités : écoles, commerces, gare, transports et accès autoroutiers.
La maison soignée et bien entretenue comprend 9 PIECES et offre de nombreuses possibilités, des espaces polyvalents selon vos besoins :
- parfaite comme grande maison familiale grâce à ses beaux volumes et sa clarté
- ou pour une profession libérale et/ ou société souhaitant installer ses locaux au rez-de-chaussée,
DESCRIPTION DU BIEN
Rez-de-chaussée :
- vaste hall d’entrée avec kachelhoffe,
- une chambre ou bureau,
- une grande pièce double pouvant faire office de dortoir ou salle polyvalente,
- double garage avec accès direct au jardin.
1er étage :
- beau palier,
- cuisine équipée avec coin repas, accès terrasse
- salon-séjour double ouvrant sur une terrasse,
- dégagement avec placard,
- une chambre,
- salle de bains et WC séparés.
2ème étage :
- palier lumineux (possibilité bureau),
- deux spacieuses chambres,
- salle d’eau avec WC,
- grenier.
Extérieur :
- Superbe dépendance avec cuisine d’été et cave à vins,
- abri actuellement utilisé pour le stockage du bois,
- Parcelle de 8,72 ares arboré.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, à découvrir sans tarder !
Chauffage au gaz.
Prix : 420 000 euros honoraires inclus - Prix : 400 000 euros honoraires exclus soit 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Estimation des coûts annuels pour le chauffage et l'eau chaude : entre 4 830 € et 6 570 € par an.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Marmoutier maison familiale lumineuse 9 pièces 244 m2 8,72 ares
420 000 €
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