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Appartement en viager sans rente bandol, dernier étage, 4? étage, vue mer panoramique, calme
— Bandol 83150 —
Nos partenaires locaux
À vendre en viager occupé sans rente, rare opportunité à Bandol : appartement 2 pièces de 38 m2 avec loggia de 10,60 m2, garage fermé de 13 m2 et cave de 2,40 m2, situé au 4? et dernier étage d’un immeuble de standing les pieds dans l’eau, face aux plages de sable et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Exposé plein sud, au calme absolu, avec ascenseur de plain-pied, il bénéficie d’une vue mer panoramique exceptionnelle. L’appartement a été entièrement rénové récemment et offre une belle pièce de vie de 21 m2 ouvrant sur la terrasse, une chambre d’environ 10 m2 et une entrée spacieuse. Le bien est proposé en viager occupé sur une tête, Monsieur de 77 ans, veuf, sans rente. Sa valeur vénale actuelle est estimée à plus de 450 000 € avec garage, ce qui en fait un placement sécurisé et attractif, idéal pour investir dans l’immobilier à Bandol tout en profitant d’un prix d’acquisition réduit. Appartement rare par sa situation privilégiée, son état irréprochable, son dernier étage au calme (au-dessus uniquement des terrasses) et sa proximité immédiate des plages et des commodités. Une véritable opportunité de placement immobilier sur la Côte d’Azur.
Référence: 7755TS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 33. Charges de copropriété : 1672 €. Procédure en cours.
Honoraires d'agence de 2.78% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement en viager sans rente bandol, dernier étage, 4? étage, vue mer panoramique, calme
300 000 €
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