Frontignan plage , à 100 mètre de la mer ,Capitelle Immobilier vous propose cette magnifique villa de 168 m2 construite sur une parcelle de 800 m2.Cette maison d’exception se compose d’une immense pièce de vie lumineuse de 74 m2 avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse bien exposé, deux suites parentales de 20 m2 et 30 m2 avec dressing salle d’eau et toilettes, une buanderie et un bureau complètent l’espace principal.Une troisième suite , un espace de vie avec coin cuisine, idéal pour accueillir famille et amis dans un appartement T2 ou générer une rentabilité intéressante pour une location à l’année ou en location saisonnière. Deux dépendances ( bureau et atelier) et un garage viennent compléter cette propriété.
Les extérieurs, magnifiquement agencés sont pensés comme de véritables espaces de vie : plusieurs coins détente, un jardin paysager et un spa invitent à la relaxation.Cette villa rare, proche de la mer, allie confort, élégance et cadre de vie balnéaire.
Elle bénéficie d’une décoration harmonieuse et de prestations haut de gamme : Climatisation réversible, poêle à bois, panneaux solaires, portail électrique, menuiseries aluminium , volets roulants électriques solaires et orientables, moustiquaires…
A quelques minutes de Sète, Vic-la-Gardiole, Mireval, Villeneuve les Maguelone et Montpellier.
En parfait état vous n’aurez aucun travaux à prévoir.
Prix : 699000 € : Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.
Contactez Nelly Guillermet [Coordonnées masquées]
Agence Capitelle Immobilier Mireval
Les extérieurs, magnifiquement agencés sont pensés comme de véritables espaces de vie : plusieurs coins détente, un jardin paysager et un spa invitent à la relaxation.Cette villa rare, proche de la mer, allie confort, élégance et cadre de vie balnéaire.
Elle bénéficie d’une décoration harmonieuse et de prestations haut de gamme : Climatisation réversible, poêle à bois, panneaux solaires, portail électrique, menuiseries aluminium , volets roulants électriques solaires et orientables, moustiquaires…
A quelques minutes de Sète, Vic-la-Gardiole, Mireval, Villeneuve les Maguelone et Montpellier.
En parfait état vous n’aurez aucun travaux à prévoir.
Prix : 699000 € : Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.
Contactez Nelly Guillermet [Coordonnées masquées]
Agence Capitelle Immobilier Mireval
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Frontignan plage grande villa de 168 m2 terrain 800m2
699 000 €
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