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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Fenêtres et volets
à Boulogne-Billancourt
ESI MOBILITY
à Paris-17e
Bailly Déménagements
à Villebon-Sur-Yvette
Triplex d’exception en surélévation boulogne-billancourt - passages
— Boulogne-Billancourt 92100 —
Nos partenaires locaux
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À deux pas du centre-ville Les Passages Triplex avec surélévation et terrasse plein ciel
Découvrez un bien immobilier rare et exclusif à Boulogne-Billancourt, dans une petite copropriété de caractère (3 logements et un bureau).Un PC et travaux validé par la copropriété permettent d’agrandir l’actuel duplex de 88 m2 pour en faire un triplex d’exception d’environ 185 m2 avec terrasse de 35 m2 de plain-pied au 4e étage.
Caractéristiques :
Surface habitable après surélévation : env. 185 m2
Terrasse plein ciel de 35 m2, exposition Nord-Sud-Ouest
Distribution possible : vaste séjour de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale (jusqu’à 5 chambres envisageables), 2 salles de bains + buanderie
Occupation des 2e, 3e et 4e étages, dernier niveau de l’immeuble
Une cave incluse
Stationnements en location à proximité immédiate
Les atouts :
Potentiel rare à Boulogne, comparable à une maison sur le toit
Intérieur personnalisable selon vos besoins (plans modulables)
Grande terrasse idéale pour recevoir et profiter d’un espace extérieur rare en cœur de ville
Environnement calme, à deux pas des commerces, écoles et transports
Conception économe en énergie, futur DPE performant (A ou B attendu)
Cette annonce vous est proposée par LEROUX Gregoriane - EI - NoRSAC: 805 281 136, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Occupation des 2e, 3e et 4e étages, dernier niveau de l’immeuble
Une cave incluse
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Les atouts :
Potentiel rare à Boulogne, comparable à une maison sur le toit
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Référence: 93929
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Triplex d’exception en surélévation boulogne-billancourt - passages
1 140 000 €
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