Nous vous proposons dans un secteur calme, aux portes du parc national du Mercantour à 1680 m d'altitude, vaste territoire de haute et moyenne montagne, une magnifique maison sur deux niveaux, construite en 1934, rénovée avec goût, d'une superficie de 98 m² habitable et bénéficiant de quatre chambres ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Ce bien se compose au RDC, d'un grand séjour/salon lumineux attenant à une cuisine indépendante aménagée et équipée, un toilette séparé avec lave-mains et rangements.
A l'étage, vous découvrez quatre belles chambres dont deux avec terrasses avec une vue dégagée sur les montagnes, une salle de bains/wc, un accès au grenier par une échelle escamotable.
A l'extérieur vous bénéficiez d'un garage avec son espace buanderie et chaufferie et un jardin de 235 m².
Pour votre confort, le chauffage est central au fioul.
L'hiver, ce vaste cirque glaciaire est le cadre idéal pour le ski de fond ou de randonnée et l'été vous découvrez une faune et une flore exceptionnelle pour les échappées pédestre.
Si vous recherchez la nature, la haute montagne, n'hésitez pas à nous contacter, c'est avec plaisir que nous vous ferons visiter ce bien.
Honoraires vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Ce bien se compose au RDC, d'un grand séjour/salon lumineux attenant à une cuisine indépendante aménagée et équipée, un toilette séparé avec lave-mains et rangements.
A l'étage, vous découvrez quatre belles chambres dont deux avec terrasses avec une vue dégagée sur les montagnes, une salle de bains/wc, un accès au grenier par une échelle escamotable.
A l'extérieur vous bénéficiez d'un garage avec son espace buanderie et chaufferie et un jardin de 235 m².
Pour votre confort, le chauffage est central au fioul.
L'hiver, ce vaste cirque glaciaire est le cadre idéal pour le ski de fond ou de randonnée et l'été vous découvrez une faune et une flore exceptionnelle pour les échappées pédestre.
Si vous recherchez la nature, la haute montagne, n'hésitez pas à nous contacter, c'est avec plaisir que nous vous ferons visiter ce bien.
Honoraires vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 5 pièces 98 m² - garage
259 000 €
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