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Maison 155m² à pallud
— Pallud 73200 —
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À VENDRE – Commune de Pallud, à quelques minutes d’Albertville
Nichée sur les hauteurs, cette maison des années 80 d’environ 155 m² habitables et son vaste terrain de 3 470 m² sauront vous séduire par leurs beaux volumes et leur fort potentiel.
Accessible par un chemin privé, la maison s’organise sur 3 niveaux :
Niveau 0 : deux garages dont 1 avec espace buanderie - atelier, une cave, une cuisine d'été, ainsi qu’une entrée avec hall.
Niveau 1 : une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une grande terrasse de 32 m², deux chambres, une salle de bains et WC séparés.
Niveau 2 : cuisine, salon/séjour, deux chambres, une salle d’eau avec WC. Accessible par l’intérieur et l’extérieur, ce niveau peut être un logement indépendant (déjà équipé en partie), idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis.
Les extérieurs, arborés et soigneusement entretenus, offrent une grande variété de fruitiers (kiwis, cerises, pommes, framboises, figues, mûres, …) Un véritable petit verger à domicile ! Mais aussi un espace potager.
Côté stationnement, vous profiterez d’une grande cour, d’un carport et de deux garages fermés.
Chauffage central et production d'eau chaude via une chaudière au fuel.
Couverture neuve (printemps 2025) ainsi que les velux.
Travaux énergétiques à prévoir (audit disponible sur demande).
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Erika au [Coordonnées masquées].
Nichée sur les hauteurs, cette maison des années 80 d’environ 155 m² habitables et son vaste terrain de 3 470 m² sauront vous séduire par leurs beaux volumes et leur fort potentiel.
Accessible par un chemin privé, la maison s’organise sur 3 niveaux :
Niveau 0 : deux garages dont 1 avec espace buanderie - atelier, une cave, une cuisine d'été, ainsi qu’une entrée avec hall.
Niveau 1 : une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une grande terrasse de 32 m², deux chambres, une salle de bains et WC séparés.
Niveau 2 : cuisine, salon/séjour, deux chambres, une salle d’eau avec WC. Accessible par l’intérieur et l’extérieur, ce niveau peut être un logement indépendant (déjà équipé en partie), idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis.
Les extérieurs, arborés et soigneusement entretenus, offrent une grande variété de fruitiers (kiwis, cerises, pommes, framboises, figues, mûres, …) Un véritable petit verger à domicile ! Mais aussi un espace potager.
Côté stationnement, vous profiterez d’une grande cour, d’un carport et de deux garages fermés.
Chauffage central et production d'eau chaude via une chaudière au fuel.
Couverture neuve (printemps 2025) ainsi que les velux.
Travaux énergétiques à prévoir (audit disponible sur demande).
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Erika au [Coordonnées masquées].
Référence: EVI-EP227-5592919
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 155m² à pallud
416 000 €
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