Armagnac-Immobilier vous propose, à seulement 10 minutes de Vic-Fezensac, une charmante maison de caractère située au cœur d’un village gersois, ayant bénéficié d'une rénovation complète de qualité alliant charme et authenticité.
Offrant une surface habitable d’environ 247 m², cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur une cuisine équipée avec buanderie, d’une salle d’eau avec WC, d’une lumineuse salle à manger et d’un salon donnant accès à une grande terrasse couverte de 30 m².
À l’étage, un premier escalier mène à deux vastes chambres et une salle d’eau avec WC.
Un second escalier dessert deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec WC, dont l’une offre un accès direct à une grande terrasse.
Différents éléments viennent sublimer cette bâtisse : cheminée en pierre de taille, tomettes anciennes, poutres apparentes...Chaque détail a été pensé pour préserver l’âme des lieux tout en apportant confort et fonctionnalité.
L'extérieur vous séduira par une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un petit jardinet avec fontaine. Un autre terrain non attenant vient compléter ce bien offrent de belles possibilités supplémentaires (potager, verger, stationnement, etc.)
Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre et des beaux volumes, dans un environnement paisible et authentique.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Clara au [Coordonnées masquées].
[Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auch sous le numéro 981-102-43
Offrant une surface habitable d’environ 247 m², cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur une cuisine équipée avec buanderie, d’une salle d’eau avec WC, d’une lumineuse salle à manger et d’un salon donnant accès à une grande terrasse couverte de 30 m².
À l’étage, un premier escalier mène à deux vastes chambres et une salle d’eau avec WC.
Un second escalier dessert deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec WC, dont l’une offre un accès direct à une grande terrasse.
Différents éléments viennent sublimer cette bâtisse : cheminée en pierre de taille, tomettes anciennes, poutres apparentes...Chaque détail a été pensé pour préserver l’âme des lieux tout en apportant confort et fonctionnalité.
L'extérieur vous séduira par une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un petit jardinet avec fontaine. Un autre terrain non attenant vient compléter ce bien offrent de belles possibilités supplémentaires (potager, verger, stationnement, etc.)
Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre et des beaux volumes, dans un environnement paisible et authentique.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Clara au [Coordonnées masquées].
[Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auch sous le numéro 981-102-43
Référence: SNM_273
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de village en pierre
371 000 €
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