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Élégante propriété équestre proche barbizon
— Fontainebleau 77300 —
3 950 000 €
902 m²
19 pièces
Nos partenaires locaux
Propriété d’exception – Domaine équestre et résidence de prestige
La propriété se compose de plusieurs bâtiments et installations sur un terrain d’environ 3 hectares, offrant un cadre de vie unique mêlant confort, élégance et équipements équestres de qualité.
1. Le Manoir de 902 m² – Résidence principale
Édifié en 1970, le manoir s’élève sur trois niveaux d’environ 300 m² chacun :
Rez-de-chaussée (partiellement en cour anglaise) :
Grande pièce de stockage, buanderie, chaufferie, piscine intérieure et hammam à rénover.
Premier étage :
Vaste hall d’entrée, double réception, salle à manger, grande cuisine aménagée avec office, dressing, ainsi que trois chambres, chacune avec salle de bains ou salle de douche.
Deuxième étage :
Grand salon cathédrale à charpente apparente avec escalier, suite parentale climatisée avec salle de bains, salle de douche, deux dressings et deux toilettes, ainsi que trois autres chambres avec dressing et salle de bains privative.
2. Pavillon de gardien d'environ 80 m²
Maison indépendante comprenant un séjour et deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains.
3. Installations équestres
Écuries avec 11 boxes
Manège fibré et carrière
13 paddocks : 7 en herbe, 6 en terre et sable
Sellerie, salle de préparation, stockage
4. Parc arboré
Superbe parc paysager d’environ 3 hectares, offrant calme et intimité.
5. Chalet en bois
Petit chalet indépendant, idéal pour un usage de détente ou d’accueil.
La propriété se compose de plusieurs bâtiments et installations sur un terrain d’environ 3 hectares, offrant un cadre de vie unique mêlant confort, élégance et équipements équestres de qualité.
1. Le Manoir de 902 m² – Résidence principale
Édifié en 1970, le manoir s’élève sur trois niveaux d’environ 300 m² chacun :
Rez-de-chaussée (partiellement en cour anglaise) :
Grande pièce de stockage, buanderie, chaufferie, piscine intérieure et hammam à rénover.
Premier étage :
Vaste hall d’entrée, double réception, salle à manger, grande cuisine aménagée avec office, dressing, ainsi que trois chambres, chacune avec salle de bains ou salle de douche.
Deuxième étage :
Grand salon cathédrale à charpente apparente avec escalier, suite parentale climatisée avec salle de bains, salle de douche, deux dressings et deux toilettes, ainsi que trois autres chambres avec dressing et salle de bains privative.
2. Pavillon de gardien d'environ 80 m²
Maison indépendante comprenant un séjour et deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains.
3. Installations équestres
Écuries avec 11 boxes
Manège fibré et carrière
13 paddocks : 7 en herbe, 6 en terre et sable
Sellerie, salle de préparation, stockage
4. Parc arboré
Superbe parc paysager d’environ 3 hectares, offrant calme et intimité.
5. Chalet en bois
Petit chalet indépendant, idéal pour un usage de détente ou d’accueil.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Élégante propriété équestre proche barbizon
3 950 000 €
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