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À vendre – appartement familial lumineux
— Neuilly-Sur-Seine 92200 —
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À deux pas du pont de Neuilly et de la rue de Longchamp, découvrez ce bel appartement familial de 130 m², situé au 2ᵉ étage d’un élégant immeuble Art Déco des années 30, avec gardien.
Ce bien rare bénéficie de belles prestations : parquet d’origine, belle hauteur sous plafond, volumes généreux et belle luminosité.
Il se compose de :
- Une entrée spacieuse,
- Un double séjour salle à manger,
- Deux chambres (avec possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre),
- Une cuisine séparée avec espace dinatoire,
- Une salle de bain avec WC
- Une salle d’eau et un WC invité.
À rénover, il offre un fort potentiel pour un projet sur mesure.
Une cave complète ce bien.
Une place de parking est disponible à la location dans l’immeuble.
Atouts supplémentaires : un immeuble de caractère, récemment ravalé, et une localisation privilégiée à proximité des commerces, des écoles et du métro Pont de Neuilly.
Ce bien rare bénéficie de belles prestations : parquet d’origine, belle hauteur sous plafond, volumes généreux et belle luminosité.
Il se compose de :
- Une entrée spacieuse,
- Un double séjour salle à manger,
- Deux chambres (avec possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre),
- Une cuisine séparée avec espace dinatoire,
- Une salle de bain avec WC
- Une salle d’eau et un WC invité.
À rénover, il offre un fort potentiel pour un projet sur mesure.
Une cave complète ce bien.
Une place de parking est disponible à la location dans l’immeuble.
Atouts supplémentaires : un immeuble de caractère, récemment ravalé, et une localisation privilégiée à proximité des commerces, des écoles et du métro Pont de Neuilly.
Référence: 86215378
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre – appartement familial lumineux
1 287 000 €
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