Maison 60m² à saint-hilaire-de-la-cote

SAINT-HILAIRE DE LA CÔTE.

A quelques minutes de La Côte Saint-André et de toutes ses commodités, dans un environnement très agréable.

Vous serez comme nous, charmés par cette coquette maison de village de 61 m² habitables avec ses dépendances, édifiée sur une belle parcelle de terrain de plus de 700 m².

L'habitation, comprend, en rez-de-chaussée : un séjour de presque 30 m² avec cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble-vasque, toilettes et coin buanderie.

A l'étage, un dégagement dessert deux chambres de 10 m² et 15 m², dont une avec dressing et placard mural.

Système de chauffage principal au bois (poêle neuf), et complément électrique par radiateurs récents et économes.

Classe Energétique : E/271-B/8 (le diagnostic ne prend pas en compte le poêle). Logement à consommation énergétique excessive (à noter que le DPE ne prend pas en compte le poêle à bois installé récemment). Audit en cours de réalisation.

Dépendances attenantes : cour, garage d'environ 25 m², grande cave, appentis d'environ 20 m² (avec électricité). Un bel espace clos et engazonné, disposant d'un terrain de pétanque entre autres espaces d'agrément.
Portail automatique récent.

A découvrir en exclusivité dans votre agence Saint-André Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Hélène au [Coordonnées masquées].

Honoraires charge Vendeur.