Name: Maison familiale
SKU: BVI0082319
Price: 299600 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

299 600 €

276 m² / 6 734 m²

6 pièces

Beaux Villages Immobilier Eymet

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Maison mitoyenne pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur convivial composé de plusieurs pièces de vie : une salle à manger accueillante, un salon lumineux avec cheminée, ainsi qu’une cuisine au style vintage prolongée par son arrière-cuisine. Deux chambres et une salle d’eau avec WC viennent compléter le confort de ce niveau de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires dont la chambre principale comprend un balcon avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains avec wc et une salle de douche avec wc. Un grenier offre un volume supplémentaire intéressant.

Les annexes complètent l’ensemble avec une chaufferie, deux ateliers pratiques et un garage directement attenant à la maison.

Cette propriété réunit fonctionnalité et potentiel, dans un cadre propice à de nouveaux projets de vie.

Prix honoraires inclus :299.600€
Prix honoraires exclus :280.000€
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0082319

DPE

GES

Date du DPE : 04/09/2025

Coûts annuels estimés : 5 540 € - 7 550 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr