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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Opportunité rare – appartement 146,8 m² avec terrasse 50 m² au cœur de cannes
— Cannes 06400 —
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À seulement quelques dizaines de mètres du Palais des Festivals, du Vieux Port, de la gare et du célèbre marché Forville, découvrez ce bien d’exception dédié à la location saisonnière haut rendement.
Occupant tout le palier du 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 143,8 m² se distingue par sa superficie unique dans le centre de Cannes.
Actuellement distribué en 5 chambres et de vastes espaces de vie, il s’ouvre sur une terrasse privative de 50 m², rare à cette adresse.
Un emplacement idéal « tout à pied », parfait pour une exploitation en location type "concept hôtelier urbain" ou pour répondre à la forte demande événementielle et touristique cannoise.
Atouts majeurs :
- Superficie exceptionnelle en hypercentre
- 5 chambres, configuration idéale pour la location saisonnière
- Grande terrasse de 50 m²
- Ascenseur, palier privatif
- Proximité immédiate Palais des Festivals / Port / Marché Forville
Un bien rare, associant localisation stratégique et rentabilité assurée.
Occupant tout le palier du 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 143,8 m² se distingue par sa superficie unique dans le centre de Cannes.
Actuellement distribué en 5 chambres et de vastes espaces de vie, il s’ouvre sur une terrasse privative de 50 m², rare à cette adresse.
Un emplacement idéal « tout à pied », parfait pour une exploitation en location type "concept hôtelier urbain" ou pour répondre à la forte demande événementielle et touristique cannoise.
Atouts majeurs :
- Superficie exceptionnelle en hypercentre
- 5 chambres, configuration idéale pour la location saisonnière
- Grande terrasse de 50 m²
- Ascenseur, palier privatif
- Proximité immédiate Palais des Festivals / Port / Marché Forville
Un bien rare, associant localisation stratégique et rentabilité assurée.
Référence: 86216491
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Opportunité rare – appartement 146,8 m² avec terrasse 50 m² au cœur de cannes
1 415 000 €
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