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Maison 137m² à marciac

— Marciac 32230 —
49 000 €
Financer ce bien à partir de 247 €/mois  
137 m² / 3 110 m²
6 pièces
jardin
Mourrejeau Immobilier

Maison à MARCIAC
1/1 Agrandir la photo
VIAGER. Viager occupé sur 1 tête, femme de 81 ans.

A 5 minutes du village de Marciac, perchée sur les coteaux et face aux Pyrénées, maison gasconne de 156 m² (136 m² loi carrez) à vendre en viager.

Cette maison dispose d?un salon, d?une cuisine équipée, d?une grande pièce de vie lumineuse, d?une chambre de plein pied et de 2 salles d?eau.

Une belle hauteur sous plafond dans les combles a permis d?aménager 2 grandes chambres et un bureau.

A l?extérieur, vous profiterez d?un garage, un abri voiture, un puits sur une jolie parcelle clôturée de 3100 m².

Poêle à granulés et un poêle à bois. Toiture récente. Double vitrage.

Bouquet : 49000 EUR

Rente : 300 EUR/mois

Prix d'achat : 140 000 EUR


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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Référence: 535
Honoraires d'agence de 22.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
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GES
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Date du DPE : 14/05/2024
Coûts annuels estimés : 1 820 € - 2 500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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