Name: Agréable t3 cours jean jaures grenoble au deuxième étage. bon état général. belle hauteur sous plafond.
SKU: 1670
Price: 229000 EUR
Availability: InStock

229 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 227 € €	38 256 € €
15 ans	1 624 € €	63 252 € €
20 ans	1 326 € €	89 181 € €
25 ans	1 156 € €	117 883 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

86 m²

3 pièces

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L' AGENCE AUBRETON / Mr BRAVOT Pierre Jean, Agent Commercial en immobilier (Rcs 800990285) vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE au O6.2O.45.65.13:

Grenoble, 38000. Cours Jean Jaures à deux pas de l'Estacade, agréable T3 de 84,86 m2 CARREZ au second étage.

Vous aimerez les volumes, hauteurs sous plafond, tomettes et moulures avec les anciennes cheminées ( non fonctionnelles ) qui donnent du cachet à l'ensemble de ce bien. Les parquets dans les deux chambres et le salon sont en bon état aussi.

Vous trouverez une belle entrée et couloir distribuant la salle de bain, wc séparé, une cuisine séparée aussi avec un local pour machine à laver. Deux pièces côté Cours Jean Jaures et une troisième donnant sur l'arrière de l'immeuble avec alcove.

Tableau électrique neuf, menuiseries pvc double vitrage à isolation renforcée, radiateurs changés en 2010 et chaudière neuve.

Entrée de l'immeuble avec code et double sas.

Bien vendu avec une cave et un Galetas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 1670

DPE

GES

Date du DPE : 27/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 260 € - 1 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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