409 000 €
131 m² / 4 369 m²
5 pièces
A seulement 6' de l'accès autoroute mais surtout au CALME et SANS VIS-A-VIS, venez découvrir cette charmante maison de 130 m² de plain-pied.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec sa cheminée, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir la cloison), de quatre chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche italienne et double vasque et d'un toilette avec lave main.
Le tout sur 4 369 m² de terrain clos, plat et arboré avec un garage, un abri voiture, un chalet de jardin et une piscine Desjoyaux 10x5 avec un dôme.
Les ++ : Environnement et vue, ballon thermodynamique, adoucisseur, menuiseries en PVC double vitrage (2021), double mode de chauffage (bois + électrique), plain-pied avec potentiel d'aménagement dans les combles, assainissement collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence du secteur ERA Rouvière Immobilier au [Coordonnées masquées] !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec sa cheminée, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir la cloison), de quatre chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche italienne et double vasque et d'un toilette avec lave main.
Le tout sur 4 369 m² de terrain clos, plat et arboré avec un garage, un abri voiture, un chalet de jardin et une piscine Desjoyaux 10x5 avec un dôme.
Les ++ : Environnement et vue, ballon thermodynamique, adoucisseur, menuiseries en PVC double vitrage (2021), double mode de chauffage (bois + électrique), plain-pied avec potentiel d'aménagement dans les combles, assainissement collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence du secteur ERA Rouvière Immobilier au [Coordonnées masquées] !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 1544
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 131m² à le passage
409 000 €
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