388 000 €
131 m² / 1 050 m²
8 pièces
POZZO IMMOBILIER vous propose, située dans un environnement calme et recherché de Saint-Aubin-des-Préaux, cette belle maison sur sous-sol complet de 131 m² habitable offrant de généreux volumes et un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis. Le bien se compose comme suit : Une entrée donnant sur un beau séjour-salon, une cuisine équipée et aménagée avec accès directement sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un WC et des rangements. A l'étage : un couloir desservant 4 chambres, une salle de bains et un WC. Idéal pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. La maison est en bon état général, habitable immédiatement. Vous apprécierez également son jardin bien exposé et agréablement arboré, sa terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le poêle de masse assure un confort thermique optimal et économique. N'hésitez pas à joindre l'agence Pozzo de Yquelon pour de plus amples informations [Coordonnées masquées]..
DPE
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre : belle maison familiale 8 pièces,131m² à saint-aubin-des-préaux (50380)
388 000 €
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