Mauriac Bien exceptionnel Maison d'architecte avec Piscine -
Découvrez cette superbe maison individuelle de standing, construite en 1988 et rénovée en 2003, offrant une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 3113 m².
Elle est composée de 8 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités. Une cuisine indépendante totalement équipée vous offre un espace pour cuisiner et prendre vos repas en toute convivialité.
La piscine de 10x5 m chauffée est un véritable atout, idéale pour les journées ensoleillées et les soirées estivales.
Le jardin paysager et bien entretenu, vous offre un cadre de vie verdoyant et apaisant.
Une chambre en Rdc avec salle d'eau possède son entrée indépendante ce qui permet selon vos besoins d'avoir un potentiel de location ou de bureau à domicile .
Cette maison, éligible à la fibre, est située dans un quartier résidentiel calme et prisé. Les écoles maternelles, élémentaires et le collège sont accessibles en quelques minutes en voiture, tout comme les médecins généralistes. La crèche et les commerces d'alimentation générale sont également à proximité, facilitant votre quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette propriété de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière.
Mendes Paula O684317465
[Coordonnées masquées]
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 63[Coordonnées masquées]00 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4310.00 et 5880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Paula Mendes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888611332
Découvrez cette superbe maison individuelle de standing, construite en 1988 et rénovée en 2003, offrant une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 3113 m².
Elle est composée de 8 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités. Une cuisine indépendante totalement équipée vous offre un espace pour cuisiner et prendre vos repas en toute convivialité.
La piscine de 10x5 m chauffée est un véritable atout, idéale pour les journées ensoleillées et les soirées estivales.
Le jardin paysager et bien entretenu, vous offre un cadre de vie verdoyant et apaisant.
Une chambre en Rdc avec salle d'eau possède son entrée indépendante ce qui permet selon vos besoins d'avoir un potentiel de location ou de bureau à domicile .
Cette maison, éligible à la fibre, est située dans un quartier résidentiel calme et prisé. Les écoles maternelles, élémentaires et le collège sont accessibles en quelques minutes en voiture, tout comme les médecins généralistes. La crèche et les commerces d'alimentation générale sont également à proximité, facilitant votre quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette propriété de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière.
Mendes Paula O684317465
[Coordonnées masquées]
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 63[Coordonnées masquées]00 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4310.00 et 5880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Paula Mendes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888611332
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 200m² à mauriac
456 000 €
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