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AFER REIMS-MARNE
à Reims
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à Betheny
Cabinet Lassaux
à Charleville-Mezieres
A vendre en exclusivite - immeuble centre ville avec parkings
— Reims 51100 —
2 332 000 €
420 m² / 418 m²
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Situé sur le très prisé Boulevard de la Paix, découvrez ce bel immeuble de rapport offrant une rentabilité solide et un emplacement stratégique. Composition : - 4 plateaux comprenant chacun 5 studios, soit un total de 20 studios - Chaque studio est actuellement loué 590 euros HC, soit un revenu annuel global de 141 600 euros HC - 7 places de parking privatives - Caves aménagées Un immeuble parfaitement adapté à l'investissement locatif, combinant emplacement premium et revenus sécurisés. Produit rare sur le marché rémois, idéal pour investisseurs en quête de rentabilité et valorisation patrimoniale. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'Agence Les Clefs de l'immobilier vous propose cet immeuble à REIMS, contactez nous au [Coordonnées masquées] ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr Victor PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 393 620 - REIMS.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre en exclusivite - immeuble centre ville avec parkings
2 332 000 €
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