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Appartement 81m² à strasbourg
— Strasbourg 67100 —
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Neudorf Appartement coup de coeur avec extérieur, cave et parking !
À découvrir sans tarder : beau T3/4 de 81,44 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 4 étages, dans une copropriété calme et bien entretenue, au coeur de Strasbourg Neudorf, un secteur très recherché.
L'appartement se compose de :
Un séjour lumineux
Une salle à manger attenante à une cuisine aménagée
Deux chambres confortables (14,6 m² et 11,5 m²)
Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et emplacement pour machine à laver
Un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un grand balcon de 10 m², idéal pour vos moments de détente ou repas en extérieur.Deux places de stationnement extérieures sont incluses, ainsi qu'une cave de 10 m² offrant un bel espace de rangement.Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel.
Charges mensuelles : environ 240
Taxe foncière : 1203
Les atouts :
Quartier Neudorf, apprécié pour sa qualité de vie
Deux stationnements privatifs
Appartement traversant et lumineux
Possibilité de créer une 3e chambre
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services
Un bien idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie urbain, confortable et fonctionnel.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
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Charges mensuelles : environ 240
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Référence: VA2317-VIA
Bien en copropriété. Nombre de lots : 65.
Honoraires d'agence de 4.27% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 81m² à strasbourg
293 000 €
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