Maison 53m² à saint-chely-d'aubrac

Iad France - Florian Salabert vous propose : Situé dans la station de ski familiale de Brameloup, ce chalet offre un accès direct à de nombreuses activités de plein air, été comme hiver, dans un environnement calme et naturel.

Caractéristiques générales
oType de bien : Chalet en parpaing
oSurface habitable : Environ 53 m²
oAnnée de construction : 1982
oToiture : Ardoise, en très bon état
oMenuiseries : Bois double vitrage d'origine (1982)
oChauffage : Radiateurs électriques (peu utilisés) + cheminée
oAssainissement : Relié au tout-à-l'égout

Agencement du bien :
oRez-de-chaussée : Cave de 9,10 m²

oRez-de-jardin (niveau + 1) :
oSas d'entrée : 4,26 m²
oCouloir : 5,32 m²
oTerrasse exposée plein sud : 12 m²
oPièce de vie avec cheminée : 19,52 m²
oCuisine : 4,40 m²
oSalle d'eau : 1,92 m²
oWC séparé : 1,14 m²

oÉtage (niveau + 2) :
oChambre 1 : 7,07 m² loi Carrez
oChambre 2 : 6,79 m² loi Carrez
oDébarras : 1,38 m²
oCouloir : 2 m²

Fiscalité et charges
oTaxe foncière : 406 ¤
oTaxe d'habitation : 389 ¤
oTaxe d'assainissement : 153 ¤

Environnement et loisirs :

Ce bien est parfaitement adapté aux passionnés de nature, de pêche, de chasse, de cueillette de champignons ou encore de randonnée.
Un cadre idéal pour se ressourcer et profiter d'un style de vie authentique en montagne.

Dans l'attente de votre retour pour organiser ou non une visite, je vous souhaite une agréable journée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31696854)