Iad France - Hélène Flandrin vous propose : * Exclusivité : Maison à étage de 6 Pièces à Zudausques *
Située dans la charmante commune de Zudausques, cette maison entièrement rénovée et lumineuse offre un espace de vie confortable et fonctionnel sur un terrain de 762 m² et une parcelle de 1 209 m² attenante. Avec une surface habitable d'environ 125 m², cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de calme et de tranquillité.
Au rez de chaussée :
* Entrée moderne semi-ouverte de 6 m² avec dressing équipé séparé de 1,68 m²
* Pièce de vie de 33,16 m² très lumineuse avec une grande baie à galandage 2 vantaux
* Cuisine équipée ouverte de 16,96 m²
* Salle de bain spacieuse de 10,97 m²
* Cellier / buanderie de 8,34 m²
* WC de 2,15 m² avec fenêtre
A l'étage :
* Trois belles chambres de 12,81 m², 9,25 m² et 12,33 m² avec velux GGL équipés de volets roulants électriques
* Un palier de 5,27 m² pouvoir servir de bureau ou salle de jeux
Les plus :
* Grande et haute porte de garage sectionnelle motorisée donnant accès à une grange
* Cave voutée
* Un jardin clôturé sans vis a vis
* Fibre
* Poêle à bois de 7 Kwh dans la pièce de vie et radiateurs électriques (reliés à la domotique) dans chaque pièce
* De nombreuses dépendances
* Grange pouvant être aménagée en partie pour une surface habitable complémentaire attenante à la maison
* Aucuns travaux intérieurs n'est à prévoir : maison rénovée avec goût et avec matériaux de qualité
* Proche école et axes routiers
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 940459696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31811965)
Située dans la charmante commune de Zudausques, cette maison entièrement rénovée et lumineuse offre un espace de vie confortable et fonctionnel sur un terrain de 762 m² et une parcelle de 1 209 m² attenante. Avec une surface habitable d'environ 125 m², cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de calme et de tranquillité.
Au rez de chaussée :
* Entrée moderne semi-ouverte de 6 m² avec dressing équipé séparé de 1,68 m²
* Pièce de vie de 33,16 m² très lumineuse avec une grande baie à galandage 2 vantaux
* Cuisine équipée ouverte de 16,96 m²
* Salle de bain spacieuse de 10,97 m²
* Cellier / buanderie de 8,34 m²
* WC de 2,15 m² avec fenêtre
A l'étage :
* Trois belles chambres de 12,81 m², 9,25 m² et 12,33 m² avec velux GGL équipés de volets roulants électriques
* Un palier de 5,27 m² pouvoir servir de bureau ou salle de jeux
Les plus :
* Grande et haute porte de garage sectionnelle motorisée donnant accès à une grange
* Cave voutée
* Un jardin clôturé sans vis a vis
* Fibre
* Poêle à bois de 7 Kwh dans la pièce de vie et radiateurs électriques (reliés à la domotique) dans chaque pièce
* De nombreuses dépendances
* Grange pouvant être aménagée en partie pour une surface habitable complémentaire attenante à la maison
* Aucuns travaux intérieurs n'est à prévoir : maison rénovée avec goût et avec matériaux de qualité
* Proche école et axes routiers
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 940459696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31811965)
Référence: 1830781
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 125m² à zudausques
278 000 €
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