Maison 137m² à albi

Iad France - Tanguy Lagarde vous propose : Maison rénovée 4 pièces - charme ancien & modernité - Albi centre

Maison albigeoise de caractère, idéalement située dans un environnement calme et recherché.

Au rez-de-chaussée, un superbe hall d'entrée dessert un vaste séjour lumineux, un bureau et une grande cuisine moderne entièrement équipée. L'accès direct à un garage fermé de 26 m² ajoute un vrai confort au quotidien.

À l'étage, vous découvrirez trois superbes chambres spacieuses, une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un dressing fonctionnel sur le palier.

À l'extérieur, un jardin paysager entretenu par un professionnel invite à la détente.

Aucun travaux à prévoir : équipements suivis et entretenus chaque année, chauffage gaz de ville, pompe à chaleur et chauffe-eau électrique.

La maison dans un parfait état, est située en impasse, au calme, proche des accès rocade, cette maison allie charme, confort et praticité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Lagarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 978649952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31861762)