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Maison 85m² à chartres
— Chartres 28000 —
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Iad France - Angélique Provot vous propose : Bienvenue dans votre futur chez-vous !
À deux pas de la cathédrale et de la place Drouaise, cette maison de ville pleine de caractère offre 85 m² répartis sur trois niveaux.
Un salon lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres et une loggia claire composent des espaces à repenser selon vos envies.
La cave voûtée, pleine de charme, pourra devenir un espace unique : atelier, rangement ou coin détente.
Quartier calme et recherché, avec écoles, commerces, marché, loisirs et gare accessibles à pied.
Accès rapide à l'autoroute A11 vers Paris ou Le Mans.
Des travaux sont à prévoir, mais cette maison a tout pour devenir un lieu à votre image, mêlant cachet et modernité.
Détails des surfaces :
Rez-de-chaussée : entrée 1,37 m², salon 20,15 m², cuisine 6,99 m², loggia 5,63 m², WC 0,68 m².
1er étage : couloir 2,76 m², chambre 22,63 m², salle d'eau 1,38 m².
2ème étage : couloir 4,51 m², chambre 9,25 m², chambre 7,35 m².
Les atouts :
Maison de caractère avec beau potentiel
Quartier calme et recherché
Gare, écoles, commerces et loisirs à pied
Cave voûtée authentique à aménager selon vos envies
Chauffage au gaz + deux cheminées tubées (bois possible)
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Provot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 517602686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31861769)
À deux pas de la cathédrale et de la place Drouaise, cette maison de ville pleine de caractère offre 85 m² répartis sur trois niveaux.
Un salon lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres et une loggia claire composent des espaces à repenser selon vos envies.
La cave voûtée, pleine de charme, pourra devenir un espace unique : atelier, rangement ou coin détente.
Quartier calme et recherché, avec écoles, commerces, marché, loisirs et gare accessibles à pied.
Accès rapide à l'autoroute A11 vers Paris ou Le Mans.
Des travaux sont à prévoir, mais cette maison a tout pour devenir un lieu à votre image, mêlant cachet et modernité.
Détails des surfaces :
Rez-de-chaussée : entrée 1,37 m², salon 20,15 m², cuisine 6,99 m², loggia 5,63 m², WC 0,68 m².
1er étage : couloir 2,76 m², chambre 22,63 m², salle d'eau 1,38 m².
2ème étage : couloir 4,51 m², chambre 9,25 m², chambre 7,35 m².
Les atouts :
Maison de caractère avec beau potentiel
Quartier calme et recherché
Gare, écoles, commerces et loisirs à pied
Cave voûtée authentique à aménager selon vos envies
Chauffage au gaz + deux cheminées tubées (bois possible)
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Provot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 517602686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31861769)
Référence: 1842630
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 85m² à chartres
199 900 €
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