Maison 44m² à mauguio

Iad France - Anne Hediard vous propose : Carnon Plage - Petite maison avec parking privatif dans une copropriété sécurisée
À proximité de la plage et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison mitoyenne édifiée sur deux niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée et un accès à la terrasse,
A l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, et deux petites chambres avec placard.
La maison est vendue avec une place de parking privative.

Prestations :
- moustiquaires
- double vitrage
- volets électriques

Cette petite maison mitoyenne se prête à de nombreux usages :
- Résidence principale : pour un couple ou une personne seule qui souhaite vivre toute l'année à Carnon et profiter d'un logement fonctionnel proche de la mer.
- Résidence secondaire : un pied-à-terre idéal pour profiter de vacances en toute sérénité, sans contrainte, avec la plage et les commerces à deux pas.
- Investissement locatif : sa localisation en fait un bien attractif pour la location, qu'elle soit saisonnière ou à l'année.

N'attendez pas pour organiser une visite 7 / 7 jours.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33¤ par mois (soit 700 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Hediard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 77.
Quote part annuelle(moyenne) : 700 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31861847)