Maison 104m² à merlimont

Située dans la charmante commune de Merlimont, cette maison offre un environnement calme en ville. Proche des écoles et des commerces, vous aurez la possibilité de tout faire à pieds.
À seulement 3 kms de la plage.
À l'intérieur, cette maison semi-mitoyenne côté garage de 103.90 m², un salon / salle à manger de31.80 m², un coin cuisine de 6.55m
A l'étage un palier déservant 4 chambres (2 de 9.75 m² et 9.65 m² et 2 de 11.65 m² et 11 m² environ) et une salle de bain.
À l'extérieur, un jardin de 420 m² avec une terrasse d'environ 30 m². Pas de vis à vis entiérement clôturé. Terrain en face non constructible.
Un garage compose également cette maison.
Equipée d'un ballon d'eau chaude électrique assurant un confort au quotidien, et le raccordement au tout-à-l'égout facilite l'entretien. Le chauffage est au gaz de ville.
La taxe fonciére est encore exonérée pour une durée de trois ans.
Aucun travaux à prévoir, possibilité de faire installer un feu à pellets.
Coup de coeur assuré. On pose les valises.
À visiter sans tarder bien rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROLLAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 909287765.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31860375)