Maison 136m² à chambery

Proche des Charmettes, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Chambéry, cette maison bénéficie d'un cadre de vie rare où sérénité et proximité urbaine se conjuguent. Son exposition sud-ouest offre un ensoleillement optimal dans un environnement calme.

Édifiée sur un terrain d'environ 8 731 m², cette propriété séduit par ses volumes et ses espaces extérieurs. Une grande cour, équipée d'un carport, permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Le vaste terrain constitue un véritable atout, offrant de multiples possibilités d'aménagement et un écrin de verdure autour de la maison.

Avec ses 136 m² habitables, cette maison contemporaine propose une organisation fonctionnelle et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie, avec salon et salle à manger, ouverte sur l'extérieur ainsi qu'une cuisine conviviale.
Un demi-niveau accueille une première chambre avec balcon.
À l'étage supérieur, deux belles chambres se partagent un balcon commun, complétées par une spacieuse salle de bain.
Enfin, au niveau inférieur, une pièce aménageable offre de belles perspectives d'aménagement selon vos besoins et vos aspirations. Une cave complète l'ensemble et apporte une solution de stockage supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 595 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 571 200 ¤
Honoraires charge acquéreur : 23 800 ¤ soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Maël BERTOUT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 789264389.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 571 200 ¤. (gedeon_26118_31861206)