Commerce 150m² à les alluets-le-roi

SAFTI vous présente ces fonds de commerce Bar Tabac Brasserie, fdj (pmu possible) disposant de la licence 4. Ce bar a une clientèle fidèle et habituée, jouissant de peu de concurrence sur la commune.
Possibilité de développer la partie brasserie pour augmenter l'activité.
Autorisation de mars à octobre pour une terrasse extérieure de 6 à 7 tables en plus de la salle bar / brasserie ayant une capacité de 20 clients.
Pas de salarié à reprendre.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une surface commerciale de 83 m² composée d'une salle bar brasserie, d'une salle de réserve et de débit de Tabac, d'une grande cuisine, vous profiterez en plus une cour extérieure de 15 m² et d'un petit local de stockage supplémentaire.
À l'étage un appartement 3 pièces à rafraîchir offrant un double séjour et deux chambres, une salle de bain et un wc. Double vitrage et volets roulants électriques.
Loyer 1307¤ / mois hors charges.
DPE D 256kwh / m2
GES C 14 Kwh / m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 900 ¤ HT + 1 980 ¤ TVA, soit 221 880 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 210 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 9 900 ¤ HT + 1 980 ¤ TVA, soit 11 880 ¤ TTC (5.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc LACUBE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929888774.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 210 000 ¤. (gedeon_26118_31861212)