Située à proximité immédiate des commerces du Bugue, tout en bénéficiant d'un environnement paisible sans nuisances, cette maison séduit par son confort et sa convivialité.
La chaleur du bois lui confère une atmosphère accueillante, tandis que ses larges ouvertures et terrasses favorisent une circulation fluide dedans/dehors, idéale pour profiter de chaque saison. Conçue pour être fonctionnelle, elle est également adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, d'un salon indépendant, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un garage attenant.
Une grande terrasse couverte permet de profiter de l'extérieur en toute saison, tandis que le terrain entièrement clos de 3 700 m², équipé d'un portail électrique, assure confort et sécurité. Une citerne de récupération d'eau de pluie de 3 000 litres facilite l'entretien du jardin, et une piscine hors sol offre un espace de fraîcheur bienvenu lors des journées estivales.
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Appelez votre agence ICI DORDOGNE ([Coordonnées masquées]), et organisons ensemble votre découverte du bien.
PLUS D'INFORMATIONS ?
Contactez-nous ! Il y a toujours quelqu'un pour vous répondre durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email. www.icidordogne.fr
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Il suffit de demander ! Rendez-vous immédiat et offert pour connaître la vraie valeur de votre propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 41400
La chaleur du bois lui confère une atmosphère accueillante, tandis que ses larges ouvertures et terrasses favorisent une circulation fluide dedans/dehors, idéale pour profiter de chaque saison. Conçue pour être fonctionnelle, elle est également adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, d'un salon indépendant, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un garage attenant.
Une grande terrasse couverte permet de profiter de l'extérieur en toute saison, tandis que le terrain entièrement clos de 3 700 m², équipé d'un portail électrique, assure confort et sécurité. Une citerne de récupération d'eau de pluie de 3 000 litres facilite l'entretien du jardin, et une piscine hors sol offre un espace de fraîcheur bienvenu lors des journées estivales.
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Référence agence : 41400
Référence: 8EX8-B23-I6U
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison bois au bugue
348 000 €
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