655 000 €

Financer ce bien à partir de 3 307 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 370 € €	109 422 € €
15 ans	4 644 € €	180 916 € €
20 ans	3 792 € €	255 082 € €
25 ans	3 307 € €	337 176 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

90 m² / 843 m²

4 pièces

Patr'immonial

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Seynod, quartier de la piscine de l'Ile Bleue, Avenue Jean Clerc - Maison individuelle de plain-pied de 90m2, de quatre pièces et avec un sous-sol complet.
En exclusivité, voici un bien rare à la vente car idéalement situé dans un quartier très apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, bus, écoles etc... tout en étant au calme.
Elle comprend : une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Au sous-sol : un grand garage avec une porte sectionnelle motorisée, une grande cave et un espace de jeux.
Cette maison est construite sur une parcelle de 843 m2.
La cuisine est récent et certaines huisseries ont été changées.
Le jardin est très agréable, un vrai espace de quiétude, arboré et aménagé avec goût.
Le système de chauffage est électrique par convecteurs et il y a également un insert.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 160 € - 2 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison de plain-pied 90 m2 - seynod centre

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