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Appartement type t7 de 170 m2 avec un garage et deux places privatives à la limite de la croix rousse
— Caluire-Et-Cuire 69300 —
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Exclusivité ORPI - Caluire et cuire limite Croix Rousse
Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement type T7 se distingue par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vue dégagée notamment sur la basilique Fourvière.
Cette résidence édifiée en 1981 fermée par un portail électrique préserve l'intimité d'un joli parc arboré et un terrain de tennis.
D'une surface de plus de 170 m², ce bien vous séduira par sa grande pièce de réception exposée Sud-Ouest donnant sur une spacieuse terrasse idéale pour profiter d'un ensoleillement généreux.
Il comprend aussi une entrée, quatre vraies chambres (5ème possible)et un bureau, deux salles d'eau dont une avec WC, une salle de bains avec WC et un WC indépendant.
De nombreux rangements sont présents.
Vous pourrez profitez de deux balcons pour des moments de détente en plein air.
Un garage, une place privative et une cave complètent le bien.
Une seconde place de parking est disponible en sus du prix.
Emplacement recherché à la limite de la Croix-Rousse, à proximité immédiate des transports (métro Hénon), des écoles, des commerces et de toutes les commodités.
Un bien familial et confortable comme celui-là est rare sur le secteur par sa surface, ses extérieurs et sa vue.
Il est idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et fonctionnel, à deux pas de Lyon.
Contactez nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Référence agence : 9515
Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement type T7 se distingue par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vue dégagée notamment sur la basilique Fourvière.
Cette résidence édifiée en 1981 fermée par un portail électrique préserve l'intimité d'un joli parc arboré et un terrain de tennis.
D'une surface de plus de 170 m², ce bien vous séduira par sa grande pièce de réception exposée Sud-Ouest donnant sur une spacieuse terrasse idéale pour profiter d'un ensoleillement généreux.
Il comprend aussi une entrée, quatre vraies chambres (5ème possible)et un bureau, deux salles d'eau dont une avec WC, une salle de bains avec WC et un WC indépendant.
De nombreux rangements sont présents.
Vous pourrez profitez de deux balcons pour des moments de détente en plein air.
Un garage, une place privative et une cave complètent le bien.
Une seconde place de parking est disponible en sus du prix.
Emplacement recherché à la limite de la Croix-Rousse, à proximité immédiate des transports (métro Hénon), des écoles, des commerces et de toutes les commodités.
Un bien familial et confortable comme celui-là est rare sur le secteur par sa surface, ses extérieurs et sa vue.
Il est idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et fonctionnel, à deux pas de Lyon.
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Référence agence : 9515
Référence: SYG9-0IH-SL6
Bien en copropriété. Nombre de lots : 88. Charges de copropriété : 429 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement type t7 de 170 m2 avec un garage et deux places privatives à la limite de la croix rousse
735 000 €
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