Antibes / juan les pins - vue mer !!!

secteur tanit / rostagne

quartier residentiel plages a deux pas !
emplacement privilegie et situation exceptionnelle

superbe appartement de 105 m2 avec vue mer compose d un vaste sejour ouvrant sur une magnifique terrasse d angle de 55 m2 (sud-est)

il se compose comme suit :

- un sejour exceptionnel de 30 m2 vue mer ouvrant sur une terrasse d angle
- une cuisine independante entierement equipee avec acces sur la terrasse
- trois chambres (dont une suite parentale) ouvrant sur terrasse beneficiant d une vue mer et phare de la
garoupe
- une salle de bains avec wc
- une salle de douche
- une buanderie
- un dressing
- un wc independant
- de nombreux placards

ce bien rare et exceptionnel vous offre des prestations de qualite (climatisation, stores electriques etc)
il dispose d un box ferme etde deux caves

residence prisee de standing securisee, gardiennee avec espaces verts, piscine dans la copropriete !

vous pourrez tout faire a pieds !

cette annonce référence 302715 vous est présentée par votre agent commercial bsk immobilier chantal drean (ei) immatriculé au rsac de antibes (06600) sous le numéro 81456275700033.

prix du bien : 820 000,00 €
les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

a propos de la copropriété :
pas de procédure en cours.
nombre de lots : 4
charges prévisionnelles annuelles : 5 500,00 €

a propos des performances énergétiques :
date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025
score dpe : 151 kwhep/m²/an
score ges : 27 kgepco2/m²/an
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1361.00 € et 1841.00 € par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr