A CLERMONT-FERRAND, à proximité des transports en commun et de l'école d'architecture, nous vous proposons cette maison traditionnelle divisée en 3 logements. Construite sur 2 niveaux, vous trouverez en rez-de-chaussée un couloir desservant 2 studios d'environ 20m2 chacun composé d'un coin cuisine, pièce principale et salle de douche avec WC, actuellement loués ainsi qu'une entrée privative à l'appartement du 1er étage, occupé par les propriétaires, qui se compose lui d'une cuisine ouverte sur séjour donnant sur balcon, 2 chambres, salle de douche et toilettes séparés. Sur l'avant un petit bâtiment divisé en 2 garages permet de stationnement de véhicules ou stockage. Enfin, le jardin, sur l'arrière est accessible via le couloir commun est clos et arboré et à l'abri des regards. Ainsi, plusieurs options se présentent, louer l'ensemble des logements, occuper l'un et loué les 2 autres ou alors encore occupé l'ensemble et en faire sa résidence principale moyennant travaux....à vous de voir! Alors si vous avez des questions ou encore si une visite s'impose, contactez votre agence R&M Immobilier qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous accompagner!
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble 3 logements avec garages et jardin
255 000 €
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