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à Perpignan
Débarras Catalans
à Canet-En-Roussillon
Villa 3 faces plain-pied seniorale de 90m2
— Perpignan 66000 —
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EXCLUSIVITÉ À VENDRE VILLA T3 DE PLAIN-PIED DANS RÉSIDENCE SÉNIOR SÉCURISÉE 90m2 CALME ET CONFORT À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS
Dans un quartier paisible et verdoyant, cette charmante villa de plain-pied T3 de 90m2 habitables vous accueille au cœur d’une résidence séniore sécurisée, idéale pour une retraite sereine et active. Le cadre est enchanteur : allées arborées, ambiance conviviale, et services pensés pour le bien-être au quotidien.
Disposition intérieure :
Une entrée accueillante avec rangements intégrés
Un grand séjour lumineux ouvert sur une spacieuse terrasse équipée d’un store banne, parfait pour les moments de détente
Une cuisine indépendante fonctionnelle et bien agencée
Deux chambres confortables avec dressing
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
Un WC indépendant
Un cellier pratique, idéal pour le stockage
Confort & prestations :
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants
Climatisation réversible, peinture refaite, sanitaire solaire
Interphone, place de parking privative
La résidence : un art de vivre
Vous bénéficierez d’un cadre de vie privilégié avec des services haut de gamme :
Gardien présent toute l’année
Club-House, bibliothèque, billard
Salle de sport, piscine, terrain de pétanque
Salle de réception avec cuisine équipée, terrasse, tables et chaises pour recevoir famille et amis en toute convivialité
Emplacement idéal :
À proximité immédiate des commerces, écoles, médecins, et administrations, tout est accessible facilement, sans sacrifier la tranquillité.
Dans un quartier paisible et verdoyant, cette charmante villa de plain-pied T3 de 90m2 habitables vous accueille au cœur d’une résidence séniore sécurisée, idéale pour une retraite sereine et active. Le cadre est enchanteur : allées arborées, ambiance conviviale, et services pensés pour le bien-être au quotidien.
Disposition intérieure :
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Une cuisine indépendante fonctionnelle et bien agencée
Deux chambres confortables avec dressing
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Un WC indépendant
Un cellier pratique, idéal pour le stockage
Confort & prestations :
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants
Climatisation réversible, peinture refaite, sanitaire solaire
Interphone, place de parking privative
La résidence : un art de vivre
Vous bénéficierez d’un cadre de vie privilégié avec des services haut de gamme :
Gardien présent toute l’année
Club-House, bibliothèque, billard
Salle de sport, piscine, terrain de pétanque
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Emplacement idéal :
À proximité immédiate des commerces, écoles, médecins, et administrations, tout est accessible facilement, sans sacrifier la tranquillité.
Référence: 103
Bien en copropriété. Nombre de lots : 109. Charges de copropriété : 2190 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa 3 faces plain-pied seniorale de 90m2
215 000 €
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