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Maison 136m² à bouguenais
— Bouguenais 44340 —
378 000 €
137 m² / 425 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
À vendre chez Blot immobilier Dans un secteur résidentiel calme du bourg de Bouguenais, venez découvrir cette maison familiale, située sur une parcelle arborée d'environ 425 m². D'une surface d'environ 136 m², elle offre une distribution idéale pour la vie de famille, avec cinq chambres, dont trois de plain-pied. Elle se compose d'une grande pièce de vie donnant sur jardin, exposée Sud Ouest, d'une cuisine ouverte. Elle vous offre 3 chambres de plain pied dont une belle suite parentale ( avec une salle d'eau) ainsi qu'une salle de bains. A l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Pour votre confort, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, d'un grand garage et d'une place de stationnement. Idéalement placée, au calme et à proximité des transports (78 et future ligne 8) et commerces. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : 13485DD * Au prix de 378 000 EUR FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 360 000 EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 136m² à bouguenais
378 000 €
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