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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 166m² à les pennes-mirabeau
— Les Pennes-Mirabeau 13170 —
467 000 €
166 m² / 577 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
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LES PENNES-MIRABEAU
Votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente cette maison familiale située aux Pennes-Mirabeau, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
La maison fait d'environ 166 m², répartie aujourd'hui en deux logements distincts.
Au rez-de-chaussée :
- un appartement T2 d'environ 87 m² comprenant une vaste pièce de vie d'environ 70 m², une grande chambre de 13 m² avec salle d'eau et un WC .
À l'étage, le second logement est un T3 d'environ 80 m² composé d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cet étage nécessitera des travaux de rafraîchissement pour être modernisé.
La parcelle de 570 m² propose un grand garage d'environ 47 m² ainsi qu'un ancien pigeonnier offrant un potentiel de réhabilitation.
La maison dispose également de nombreux rangements, climatisation réversible et de menuiseries bois et aluminium.
La maison se situe dans une copropriété de 5 lots.
Ellse situe à proximité des commodités (écoles, axes autoroutiers commerces, aéroport, gare TGV,...).
Contactez dès maintenant votre agence ERA Mirabeau au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite de ce bien et/ou demander une estimation offerte de votre bien par un conseiller spécialiste de votre secteur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente cette maison familiale située aux Pennes-Mirabeau, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
La maison fait d'environ 166 m², répartie aujourd'hui en deux logements distincts.
Au rez-de-chaussée :
- un appartement T2 d'environ 87 m² comprenant une vaste pièce de vie d'environ 70 m², une grande chambre de 13 m² avec salle d'eau et un WC .
À l'étage, le second logement est un T3 d'environ 80 m² composé d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cet étage nécessitera des travaux de rafraîchissement pour être modernisé.
La parcelle de 570 m² propose un grand garage d'environ 47 m² ainsi qu'un ancien pigeonnier offrant un potentiel de réhabilitation.
La maison dispose également de nombreux rangements, climatisation réversible et de menuiseries bois et aluminium.
La maison se situe dans une copropriété de 5 lots.
Ellse situe à proximité des commodités (écoles, axes autoroutiers commerces, aéroport, gare TGV,...).
Contactez dès maintenant votre agence ERA Mirabeau au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite de ce bien et/ou demander une estimation offerte de votre bien par un conseiller spécialiste de votre secteur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 1214
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 166m² à les pennes-mirabeau
467 000 €
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