CENTRAL PARK vous propose à Nogent-sur Marne ce magnifique appartement-villa situé à deux pas du bois de Vincennes, d’écoles prestigieuses et de toutes les commodités. Ainsi à 3 minutes à pied vous aurez accès aux commerces, aux divers professionnels de santé et à la gare du RER A.
Cette belle bâtisse, avec le charme de l'ancien, se compose au RdC d’une entrée, d’un WC indépendant, d’un grand double séjour semi-ouvert sur une cuisine dînatoire haute gamme refaite entièrement récemment. A l’autre extrémité le salon s’ouvre sur une terrasse donnant accès au jardin. Une suite parentale avec baignoire, douche et WC est également présente sur ce niveau.
En rez-de-jardin, vous disposez de 3 chambres, d’une véranda permettant d’accéder à l'extérieur de 330 m² dont le jardin privatif mesure 250 m². Une salle d’eau, une grande salle de bains disposant d’un hammam, un WC indépendant et un grand dressing sur mesure complètent parfaitement ce niveau.
La possibilité de garer dans la propriété 3 véhicules en extérieur, voire un quatrième en cas de besoin, est aussi un vrai plus.
Venez découvrir ce bien de standing est en excellent état construit avec des matériaux de qualité.
Cette belle bâtisse, avec le charme de l'ancien, se compose au RdC d’une entrée, d’un WC indépendant, d’un grand double séjour semi-ouvert sur une cuisine dînatoire haute gamme refaite entièrement récemment. A l’autre extrémité le salon s’ouvre sur une terrasse donnant accès au jardin. Une suite parentale avec baignoire, douche et WC est également présente sur ce niveau.
En rez-de-jardin, vous disposez de 3 chambres, d’une véranda permettant d’accéder à l'extérieur de 330 m² dont le jardin privatif mesure 250 m². Une salle d’eau, une grande salle de bains disposant d’un hammam, un WC indépendant et un grand dressing sur mesure complètent parfaitement ce niveau.
La possibilité de garer dans la propriété 3 véhicules en extérieur, voire un quatrième en cas de besoin, est aussi un vrai plus.
Venez découvrir ce bien de standing est en excellent état construit avec des matériaux de qualité.
Référence: 2869
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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