Appartement 55 m² à Dijon

IDEAL INVESTISSEUR- Situé au cœur du Centre historique, Plongez dans l'univers d'Harry Potter avec cet appartement avec terrasse de 55m² au sol et 39,76m² carrez. Top 15 des meilleurs appartements Airbnb et gîtes Harry Potter de France. Vendu meublé et équipé pour une exploitation directe en location courte durée (décoration à thème, ustensiles de cuisine, vaisselle, lits, canapé, tables, chaises, draps, serviettes, TV...). Très bonne rentabilité de 8.30%. Offrant une vue imprenable sur la cathédrale St Bénigne, cet appartement comprend une terrasse, 2 chambres dont une en mezzanine, un salon, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine équipée . Appartement équipé d'une pompe à chaleur. Faibles charges. Surface Carrez : 39,76m² Prix du bien : 215 500€ DPE: F; GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1560 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris.(2021) Logement à consommation énergétique excessive : classe F La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété A propos de la copropriété : Nombre de lots: 8 Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 500 € Pas de procédure Contact: Déborah MAIZIL , Agent Commercial en Immobilier immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 515329464 Reservoir Immo Prestige 66, rue Monge 21000 DIJON Siret : 840 919 765 00015