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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 68m² à chateaugiron
— Chateaugiron 35410 —
Nos partenaires locaux
Situé en plein coeur de Châteaugiron, cet appartement T3 allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Niché au 1er étage d'un bel immeuble en pierres, il vous séduira par son atmosphère chaleureuse et sa situation idéale. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein ouest, s'ouvre sur le coeur de ville. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et fluide, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Deux chambres confortables vous attendent : - Une chambre principale avec de grands placards intégrés, - Une seconde pièce modulable selon vos besoins (chambre d'enfant, bureau, chambre d'amis). Une salle d'eau moderne et bien agencée vient compléter ce bien. Enfin, pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose d'une place de parking et d'une cave Vivre à Châteaugiron, c'est bénéficier d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien conviendra aussi bien à un couple, une petite famille ou un investisseur en quête d'un emplacement recherché. Une belle opportunité alliant charme, praticité et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite ! Réf : 826SD CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Nombre de lots de la copropriété : 29 dont 6 lots d'habitations. Charges annuelles : 627 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON - 29 rue de la Madeleine : [Coordonnées masquées] au prix de 192 900 EUR FAI dont un forfait de 9 900 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 183 000 EUR
Référence: 826SD
Bien en copropriété. Nombre de lots : 29. Charges de copropriété : 627 €.
Honoraires d'agence de 5.41% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 68m² à chateaugiron
192 900 €
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